項(xiàng)目登記編號(hào)

DYCG-2016-144

項(xiàng)目名稱

徽鹽·曲陽新天地（4#地塊）小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)

定遠(yuǎn)縣定城鎮(zhèn)幸福東路

建設(shè)單位

安徽鹽業(yè)投資有限公司

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

投標(biāo)資質(zhì)條件

及其他要求

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；

2、具有獨(dú)立法人資格，具備物業(yè)服務(wù)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)的物業(yè)管理公司，且年檢合格；擬派任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有滁州市房管局頒發(fā)《滁州市物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理合格證書》或具有《物業(yè)管理師資格證書》，擬派任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有5年以上從業(yè)經(jīng)歷（需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承攬過的項(xiàng)目業(yè)主和承攬過的項(xiàng)目所在地物業(yè)主管部門聯(lián)合出具證明，至少一個(gè)）；并提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與其公司簽訂不少于壹年（從提交投標(biāo)文件截止時(shí)間向前追溯）的社保證明；

3、投標(biāo)人近三年（從提交投標(biāo)文件截止時(shí)間向前追溯）實(shí)施過類似項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績1個(gè)或以上業(yè)績并且項(xiàng)目物業(yè)管理期限半年及以上（須提供合同原件，以合同簽訂日期為證明業(yè)績時(shí)間；類似項(xiàng)目業(yè)績指單項(xiàng)合同建筑面積在20萬平方米及以上住宅小區(qū)）；投標(biāo)人業(yè)績和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績可為同一業(yè)績。

4、投標(biāo)人須提供專業(yè)技術(shù)人員（水電、電梯、消防）經(jīng)主管部門核發(fā)的技術(shù)等級(jí)證書和提供與其公司簽訂的勞務(wù)合同及社保證明。

5、外地企業(yè)中標(biāo)后需辦理入定遠(yuǎn)縣備案手續(xù)。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

項(xiàng)目規(guī)模

投資估算約960萬元。

招標(biāo)服務(wù)范圍

見招標(biāo)文件第四章

發(fā)布時(shí)間

2016年11月2 日

信 息 內(nèi) 容

物業(yè)基本情況：

物業(yè)名稱：徽鹽·曲陽新天地（4#地塊）小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

物業(yè)類型：住宅 商業(yè)等

座落位置:定遠(yuǎn)縣定城鎮(zhèn)長征東路

占地面積：179163.1平方米

總建筑面積:359299.77平方米，其中住宅約297654.9平方米，商業(yè)面積6468.4平方米，地下車庫面積56909.2平方米。容積率≤2.0，建筑密度：≤25％，綠地率：﹥30％，建筑高度；高層≤60米。

物業(yè)管理區(qū)域:東至泉塢山大道，南至幸福東路，西至靠山路路，北至永康路。

標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法

資金來源：自籌資金

項(xiàng)目款支付方式：

詳見招標(biāo)文件

投標(biāo)保證金： 10 萬元人民幣

戶名：滁州市公共資源交易中心定遠(yuǎn)分中心

開戶行：中國銀行股份有限公司定遠(yuǎn)支行

帳 號(hào)：188739324717

投標(biāo)保證金須在投標(biāo)截止時(shí)間前交納完畢；投標(biāo)保證金須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶，付款人的帳戶名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，且需提供基本存款賬戶開戶許可證復(fù)印件（加蓋投標(biāo)單位公章），不接受匯票和結(jié)算卡轉(zhuǎn)賬，必須從投標(biāo)人基本帳戶轉(zhuǎn)入規(guī)定的帳戶，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。交納保證金時(shí)須在交易附言中注明：“徽鹽·曲陽新天地（4#地塊）小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目”投標(biāo)保證金。不按照要求交納的一律不予承認(rèn)，造成的后果自行負(fù)責(zé)。

報(bào)名或領(lǐng)取招標(biāo)文件方式及時(shí)間：

1、報(bào)名時(shí)間：招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間—投標(biāo)文件提交截止時(shí)間

2、報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

3、招標(biāo)文件領(lǐng)取方式：網(wǎng)上下載

重要說明：

1、本項(xiàng)目只接受滁州市公共資源交易中心信息庫中已注冊(cè)并且審核通過企業(yè)報(bào)名，未入庫的投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)辦理入庫手續(xù)（辦理注冊(cè)備案請(qǐng)登陸滁州市公共資源交易中心-投標(biāo)企業(yè)注冊(cè)備案-備案入庫須知查詢。網(wǎng)址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559&CategoryNum=008 。聯(lián)系人：張工：0550-3801701、王工：0550-3019013。因未及時(shí)辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法報(bào)名的，責(zé)任自負(fù)；

2、企業(yè)報(bào)名程序請(qǐng)登陸滁州市公共資源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn）辦理（具體操作步驟和程序請(qǐng)參見“投標(biāo)企業(yè)注冊(cè)備案”欄目--“企業(yè)報(bào)名操作手冊(cè)”）；

3、投標(biāo)人必須報(bào)名并下載招標(biāo)文件，否則投標(biāo)文件將被拒收；

4、投標(biāo)人使用相同IP地址報(bào)名的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，監(jiān)管部門將進(jìn)一步核實(shí)，查實(shí)后按串通投標(biāo)處理。

招標(biāo)文件下載時(shí)間：2016年11月2 日17時(shí)后，如投標(biāo)人不及時(shí)下載招標(biāo)文件，造成后果由投標(biāo)人自負(fù)。

招標(biāo)文件答疑及澄清：請(qǐng)于投標(biāo)截止時(shí)間15日前在滁州市公共資源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn）“網(wǎng)上提問”欄目提交疑問內(nèi)容（操作手冊(cè)請(qǐng)查看：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=248a10d8-ded1-4342-9cae-f879cb19e914&CategoryNum=008）。招標(biāo)人將以澄清公告形式在滁州市公共資源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn）“答疑澄清文件”欄目及時(shí)發(fā)布，不再書面通知，各投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)上網(wǎng)查閱，否則一切后果自負(fù)。

招標(biāo)人：安徽鹽業(yè)投資有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

地 址： 地 址：合肥市包河大道236號(hào)

聯(lián)系人：徐剛； 電話：0551-65283496 聯(lián)系人：徐利； 電話：0551-62220245