安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱公司）是省屬大型企業(yè)——安徽省鹽業(yè)總公司投資組建的國(guó)有控股公司，注冊(cè)資本1.32億元，房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)。公司成立以來，堅(jiān)持以服務(wù)城市建設(shè)、打造高品質(zhì)人居為使命，立足合肥，輻射全省，先后開發(fā)了安徽鹽業(yè)大廈、淮北百年香樟花園、滁州曲陽(yáng)國(guó)際、蕪湖白金灣、宿州冠景華亭等一批具有較高社會(huì)影響的項(xiàng)目。目前公司擁有下屬項(xiàng)目公司五家，員工近百人，開發(fā)項(xiàng)目已遍及省內(nèi)的合肥、蕪湖、淮北、宿州、六安、滁州等城市，目前投資建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積近300萬㎡。

為適應(yīng)企業(yè)快速發(fā)展的需要，現(xiàn)誠(chéng)邀施工總承包、監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢、建筑工程設(shè)計(jì)以及營(yíng)銷策劃全程代理服務(wù)類實(shí)力企業(yè)結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴，共同開拓市場(chǎng)，成就雙贏事業(yè)。

一、合作內(nèi)容

施工總承包、監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢、建筑工程設(shè)計(jì)以及營(yíng)銷策劃全程代理等在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的戰(zhàn)略合作。

二、合作方式

1、成為我公司常年顧問單位。

2、成為我公司專家受聘單位。

3、通過合法程序，優(yōu)先成為我公司開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目合作單位。

三、資格要求

（一）基本條件

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、合法存續(xù)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，持有經(jīng)過相關(guān)主管部門年審合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證等證書。

（二）特別條件

1、施工總承包單位應(yīng)具備的資質(zhì)：

（1）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，取得相應(yīng)安全生產(chǎn)許可證；

（2）近5年（2008年4月1日至今）所施工項(xiàng)目的合格率達(dá)100%，近3年（2010年4月1日至今）獲得不少于3個(gè)省級(jí)及以上的獎(jiǎng)杯；

（3）企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近3年（2010年4月1日至今）有不少于5個(gè)10萬㎡以上的住宅、商業(yè)或綜合體項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)（提供合同，時(shí)間以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

（4）項(xiàng)目經(jīng)理要求：與我公司合作時(shí)，提供不少于3名優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理要求持有房屋建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師和安全生產(chǎn)考核B級(jí)及以上合格證，且近3年內(nèi)有10萬㎡以上的房建項(xiàng)目的施工業(yè)績(jī)；

（5）企業(yè)信譽(yù)良好，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

2、監(jiān)理單位應(yīng)具備的資質(zhì)：

（1）具有工程監(jiān)理企業(yè)綜合資質(zhì)，或具有房屋建筑工程甲級(jí)及市政工程甲級(jí)資質(zhì)；

（2）企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近3年（2010年4月1日至今）有過不少于5個(gè)建筑面積在10萬㎡以上的住宅、商業(yè)及綜合體項(xiàng)目（或類似項(xiàng)目）的工程監(jiān)理業(yè)績(jī)（提供合同，時(shí)間以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

（3）項(xiàng)目總監(jiān)要求：與我公司合作時(shí)，提供不少于3名優(yōu)秀項(xiàng)目總監(jiān)。項(xiàng)目總監(jiān)要求為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，近3年（2010年4月1日至今）有10萬㎡以上的房建項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績(jī)。

3、工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)具備的資質(zhì)：

（1）具有工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)；

（2）企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近3年（2010年4月1日至今）有不少于3個(gè)5萬㎡以上的房建項(xiàng)目施工階段全過程工程造價(jià)控制業(yè)績(jī)，其中房地產(chǎn)項(xiàng)目不少于1個(gè)；近3年（2010年4月1日至今）有不少于3個(gè)10萬㎡以上的住宅小區(qū)工程量清單編制或工程預(yù)結(jié)算或結(jié)算審計(jì)業(yè)績(jī)（提供合同，時(shí)間以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：與我公司合作時(shí)，指派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師資格，近3年（2010年4月1日至今）有5萬㎡以上的房建項(xiàng)目施工階段全過程工程造價(jià)控制業(yè)績(jī)，以及5萬㎡以上的住宅小區(qū)工程量清單編制或工程預(yù)結(jié)算或結(jié)算審計(jì)業(yè)績(jī)。

4、建筑工程設(shè)計(jì)單位應(yīng)具備的資質(zhì)：

（1）注冊(cè)資金不少于人民幣200萬元，有健全的技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)管理制度并得到有效執(zhí)行；

（2）境內(nèi)設(shè)計(jì)公司須具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)，或設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)及城市規(guī)劃乙級(jí)及以上資質(zhì)；境外設(shè)計(jì)公司須為知名設(shè)計(jì)公司；

（3）企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近5年（2008年4月1日至今）有不少于3個(gè)省會(huì)及以上城市地標(biāo)性建筑的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)（提供合同，時(shí)間以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

（4）主創(chuàng)設(shè)計(jì)師要求：與我公司合作時(shí)，指派的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師須具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格和豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，有與知名房地產(chǎn)公司合作的經(jīng)歷，有20萬㎡以上商業(yè)規(guī)劃布局業(yè)績(jī)。

5、營(yíng)銷策劃全程代理服務(wù)單位應(yīng)具備的基本資格條件：

（1）注冊(cè)資金不少于人民幣100萬元，具有營(yíng)銷策劃全程代理資質(zhì)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信；

（2）有豐富的住宅和商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷及商業(yè)策劃、招商運(yùn)作管理經(jīng)驗(yàn)，具備住宅和商業(yè)地產(chǎn)整合營(yíng)銷能力（項(xiàng)目定位、產(chǎn)品策劃、行銷推廣、銷售執(zhí)行、物業(yè)交付等）；

（3）企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近3年（2010年4月1日至今）具有代理過不少于3個(gè) 20 萬㎡以上樓盤的全程策劃銷售業(yè)績(jī)（提供合同，時(shí)間以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。

四、報(bào)名方式

1、報(bào)名時(shí)間：2013年4月20日至2013年5月3日17：30。

2、報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

報(bào)名期內(nèi)，請(qǐng)將書面報(bào)名資料送至安徽省合肥市新站區(qū)勝利路1366號(hào)安徽鹽業(yè)大廈16樓成本合約部。

3、報(bào)名材料：

（1）一般材料

應(yīng)提供下列資料復(fù)印件（加蓋印章，同時(shí)提供原件備查）：企業(yè)簡(jiǎn)介、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、管理體系認(rèn)證、法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書等。

（2）專業(yè)材料（加蓋印章，復(fù)印件需同時(shí)提供原件備查）：

施工總承包單位：安全生產(chǎn)許可證，近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表，資信證明，主要管理人員及項(xiàng)目經(jīng)理介紹，企業(yè)工作業(yè)績(jī)，獲得的各種獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)證書以及典型工程案例，報(bào)名單位認(rèn)為有必要介紹的其它企業(yè)資料。

監(jiān)理單位：近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表，主要監(jiān)理人員介紹，企業(yè)工作業(yè)績(jī)，獲得的各種獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)證書以及典型案例等，報(bào)名單位認(rèn)為有必要介紹的其它企業(yè)資料。

工程造價(jià)咨詢單位：近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表，企業(yè)工作業(yè)績(jī)，主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，獲得的各種獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)證書以及典型案例等，報(bào)名單位認(rèn)為有必要介紹的其它企業(yè)資料。

建筑工程設(shè)計(jì)單位：近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表，企業(yè)工作業(yè)績(jī)，主要主創(chuàng)設(shè)計(jì)師介紹，獲得的各種獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)證書以及典型案例等，報(bào)名單位認(rèn)為有必要介紹的其它企業(yè)資料。

營(yíng)銷策劃全程代理服務(wù)單位：企業(yè)工作業(yè)績(jī)，主要管理及策劃人介紹，報(bào)名單位認(rèn)為有必要介紹的其它企業(yè)資料。

五、入圍程序

1、資格審查：對(duì)報(bào)名單位進(jìn)行資格初審，確定入圍考察范圍。

2、專題考察：對(duì)資格初審合格的單位進(jìn)行考察。

3、組織評(píng)選：結(jié)合考察情況，組織專家進(jìn)行評(píng)選，確定入圍候選。

4、協(xié)商洽談：與入圍單位洽談，確定入圍名單，簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。

本次評(píng)選接受安徽省鹽業(yè)總公司監(jiān)察審計(jì)處的全程監(jiān)督、指導(dǎo)。

六、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人： 徐工 0551-6528349618955151507 偶工 0551-65283138 13866725750

公司傳真： 0551-65283137

公司地址：安徽省合肥市新站區(qū)勝利路1366號(hào)安徽鹽業(yè)大廈16樓

安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2013年4月20日